הערבות הבנקאית מהווה אחד הכלים המשפטיים הנפוצים והחשובים בתחום המשפט המסחרי והאזרחי. כלי זה נועד להבטיח את עמידתו של צד בהתחייבויותיו החוזיות, ...
תקנון בית משותף מצוי – עקרונות וחוקיות בישראל
התקנון המצוי של בית משותף הוא אחד הכלים המשפטיים המרכזיים המשמשים להסדרת חיי השיתוף במבנים המוגדרים כבתים משותפים, בהתאם לדיני המקרקעין במדינת ...
מיסוי עוסק מורשה בישראל – עקרונות והיבטים מעשיים
מיסוי עוסק מורשה הוא אחד הנושאים המרכזיים בתחום דיני המס בישראל, ונוגע לכל מי שבחר להפעיל עסק במתכונת זו. מדובר במעמד משפטי-עסקי ...
מעבר דירה וארנונה: חובות משפטיות והשלכות
מעבר דירה הוא תהליך מרגש ולעיתים מורכב, המשלב היבטים לוגיסטיים, אישיים וגם משפטיים. אחד הנושאים המרכזיים שיש להסדיר בעת המעבר הוא תשלום ...
חוק הצמדה למדד תשומות הבנייה – מסגרת משפטית והשלכות
בעולם המשפט והכלכלה הישראלית, נושא מדד תשומות הבנייה זוכה לתשומת לב רבה, במיוחד בתחום עסקאות מכר דירות חדשות מקבלן. השפעותיו המשפטיות והכלכליות ...
האמנה למניעת כפל מס עם גרמניה – היבטים מעשיים
אמנות בינלאומיות רבות נועדו להתמודד עם אתגרי מיסוי הנובעים מפעילות כלכלית בינלאומית. אחת מהן היא האמנה למניעת כפל מס בין מדינת ישראל ...
דיווח למיסוי מקרקעין: חובות, מגמות והשלכות
מיסוי מקרקעין מהווה חלק מרכזי בתחום המיסוי בישראל, והוא נוגע כמעט לכל אדם או גוף המעורב בעסקאות נדל"ן. תחום זה מוסדר בעיקר ...
זכויות דיירים בבניין משותף – עקרונות משפטיים והיבטים מעשיים
מבנים משותפים הם צורת המגורים הנפוצה ביותר בישראל, והמשמעות המשפטית של מגורים בבניין כזה מניחה בסיס לעיקרון של זכויות וחובות משותפות בין ...
תכנית מתאר נס ציונה – מסגרת משפטית ואתגרי התכנון
תכנית מתאר היא כלי מרכזי לתכנון מרחבי ברשויות מקומיות בישראל, אשר נועדה להגדיר את המדיניות התכנונית של הישוב לפרק זמן עתידי. תכנית ...
דירות להשכרה – מסגרת משפטית וזכויות הצדדים
בעשורים האחרונים, תחום דירות ההשכרה הפך לאחד מהנושאים המרכזיים בנוגע לדיור בישראל. מדיניות ממשלתית, עלייה בביקוש לדיור בערים מרכזיות, ועלויות רכישה מוגברות ...
תכנית בניין עיר בנתניה: עקרונות ותכנון עירוני
תכנית בניין עיר (תב"ע) היא מסגרת תכנונית-משפטית הקובעת את אופן השימוש בקרקע ואת פיתוחה, בהתאם לאיזון בין הצרכים הציבוריים והפרטיים. תכניות בניין ...
המפקח על בתים משותפים: תפקידים וסמכויות על פי חוק
בישראל, המפקח על רישום המקרקעין ממלא תפקיד מרכזי בניהול תקין של חיים משותפים במסגרת של בתים משותפים. גוף זה, המוכר לרבים במינוח ...
אישור עקרוני למשכנתא: מסגרת משפטית והשלכות מעשיות
רכישת דירה מהווה אחת מהתחנות המשמעותיות ביותר עבור מרבית תושבי ישראל. מאחר שמדובר בעסקה כלכלית רחבת היקף, רבים נדרשים לממן את רכישת ...