רכישה או מכירה של נכס מקרקעין היא אחת העסקאות המשפטיות והכלכליות המשמעותיות ביותר עבור אדם פרטי או עסקי. מדובר לא רק בהעברת ...
מקרקעין בבאר שבע – מסגרת משפטית והיבטים מעשיים
השוק הנדל"ני בבאר שבע נמצא בשנים האחרונות בתנופה מתמדת. מיקומה הגאוגרפי, ההתפתחות הכלכלית והתכנונית וההשקעות הרבות בתשתיות הופכים את העיר ליעד מבוקש ...
גג משותף בבניין – היבטים משפטיים ושימושים מותרים
חיי היומיום במבנים משותפים בישראל מזמנים אינספור סוגיות משפטיות הנוגעות לרכוש המשותף, ובמרכזן ניצבת לא אחת הסוגיה של הגג. בסביבה אורבנית צפופה ...
הסכמי שכירות נכסים ציבוריים בעיריית תל אביב – מסגרת משפטית
במרחב העירוני הצפוף והמתפתח של תל אביב-יפו, עולה חשיבותם של נכסי נדל"ן עירוניים לא רק כמקור הכנסה לעירייה אלא גם ככלים לקידום ...
רישום זכויות קניין במקרקעין בישראל הפך לאורך השנים לתהליך מובנה ומוסדר, הנסמך על חקיקה מפורטת והנחיות מנהליות של לשכות רישום המקרקעין (הטאבו). ...
דוח קרקע – היבטים משפטיים ותכנוניים ברכישת מקרקעין
בעת רכישת נכס מקרקעין או בחינה של פיתוח עתידי, לא די בעיון בשטר הבעלות או בבדיקת תוכניות כלליות. המשקיעים, המתכננים והיזמים נדרשים ...
אישור טאבו – מסגרת משפטית והיבטים מעשיים
עולם המקרקעין הוא אחד התחומים המורכבים והמרכזיים במשפט האזרחי בישראל, כאשר סוגיות של רישום זכויות, העברת בעלות, שעבודים והגנה על אינטרסים קנייניים ...
גדר משותפת בין שכנים – היבטים קנייניים ומשפטיים
גבולות קניין הם נקודת מפגש נפיצה בין זכויות קנייניות שונות, ולעיתים גם בין אינטרסים אישיים, תרבותיים או כלכליים של שכנים. אחת הסוגיות ...
זכות קדימה בתעבורה: מסגרת חוקית והשלכות משפטיות
החוויה היומיומית של נהיגה בישראל מזמנת לנהגים שלל מצבים המחייבים קבלת החלטות מהירה ומושכלת, בייחוד בנוגע למי ניתנת זכות הקדימה בכביש. החלטות ...
שיפוץ בבניין משותף – מסגרת חוקית וסוגיות משפטיות
דיירים המתגוררים בבניין משותף נדרשים לעיתים להתמודד עם סוגיות מורכבות הנוגעות לתחזוקה, תיקון או שיפור של הרכוש המשותף. השיח בנושא זה עשוי ...
רישיון עסק מזון – דרישות והשלכות משפטיות
פתיחת עסק בתחום המזון בישראל טומנת בחובה לא רק אתגרים תפעוליים וכלכליים, אלא גם דרישות רגולטוריות מחמירות. אחת מהדרישות המרכזיות והמכריעות להקמת ...
חוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס רכישה – מסגרת משפטית ואסדרתית
תחום המקרקעין בישראל מהווה מרכיב מהותי בפעילות הכלכלית אך גם מורכב מבחינה משפטית ומיסויית. אחד ההיבטים המרכזיים בעסקאות נדל"ן הוא המיסוי, אשר ...
תכנית המתאר של תל אביב-יפו – מסגרת משפטית והשפעות תכנוניות
תל אביב-יפו, כעיר המרכזית והצפופה במדינת ישראל, מהווה מוקד כלכלי, תרבותי ואורבני מהמעלה הראשונה. עם הגידול הטבעי וההגירה הפנימית לעיר, עולה הצורך ...
הסכם הגז עם לבנון – מסגרת משפטית ואזורית
האינטרסים הכלכליים והאסטרטגיים במזרח הים התיכון מציבים את אזור הגבול הימי שבין ישראל ללבנון במרכזו של מכלול מורכב של סוגיות מדיניות, משפטיות ...
היטל השבחה על דירה בעת מימוש ירושה
ירושה של דירת מגורים, בייחוד באזורים מבוקשים, יכולה להיראות כברכה משפטית וכלכלית עבור היורשים. עם זאת, בישראל, העברת נכס בירושה אינה תמיד ...
התחדשות עירונית בישראל – מסגרת חוקית וזכויות הדיירים
מדינת ישראל מתמודדת בעשורים האחרונים עם אתגרים משמעותיים בתחום הבינוי והדיור, הנובעים מגידול אוכלוסייה מואץ, מצוקת קרקעות במרכז הארץ והזנחה של שכונות ...