תקנות המקרקעין – מסגרת אופרטיבית ליישום חוק המקרקעין בישראל
תחום המקרקעין מהווה נדבך מרכזי במשפט האזרחי בישראל, ומנוהל באמצעות מערכת חוקים ותקנות מפורטת המחייבת את כלל העוסקים במקרקעין – החל מהאזרח ...
מכירת דירה ראשונה – פטור ממס שבח לפי החוק
רכישת דירה היא מהלך משמעותי בחיי אדם, ולעיתים רבות מהווה את ההשקעה הפיננסית הגדולה ביותר שיעשה. עם זאת, עם בוא היום בו ...
הצבת דפיברילטור במבני מגורים – מסגרת חוקית ואחריות משפטית
בשנים האחרונות גוברת המודעות הציבורית לחשיבות ההיערכות למצבי חירום רפואיים גם במרחב האזרחי. דום לב פתאומי מהווה אחד הגורמים המרכזיים לתמותה מיידית ...
ביטוח אחריות צד ג לשוכר דירה – היבטים משפטיים
בעת כניסת שוכר לדירה, עולים לא רק שיקולים של נוחות, מיקום ועלות, אלא גם היבטים משפטיים ואחריות אזרחית הנובעים מהשימוש בנכס. לצד ...
תקנות מס ערך מוסף, התשל"ו–1976 – מסגרת יישומית וחוקית
מערכת המסים בישראל נבנתה כמערך מורכב ומשולב המושתת על חקיקה עיקרית וחקיקת משנה. אחד הרכיבים המרכזיים בה הוא חוק מס ערך מוסף, ...
פריסת מס שבח לגמלאים – מסגרת חוקית ויישום מעשי
מכירת נכס מקרקעין גוררת לעיתים חבות במס שבח, אשר עשויה להגיע לסכומים לא מבוטלים. עבור מוכרים שהם בני 60 ומעלה, קיימת אפשרות ...
דיווח יזום על חריגות בנייה – מסגרת משפטית ואתית
תהליכי אכיפת חוקי הבנייה בישראל עברו בשנים האחרונות שינוי משמעותי, בעקבות עלייה במודעות הציבור לחשיבות הסדרת השימוש בקרקע, ההשפעות החברתיות והסביבתיות של ...
שכר טרחת עורך דין במכירת דירה – מסגרת משפטית והיבטים מעשיים
עסקת מכר דירה מהווה אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם מן השורה, ולפיכך מלווה לא אחת באתגרים משפטיים, כלכליים וניהוליים. בין ...
דירות פנויות בדיור הציבורי – מסגרת משפטית והשלכות מעשיות
מערכת הדיור הציבורי בישראל מהווה אחד מהכלים המרכזיים של מדינת הרווחה להתמודדות עם מצוקת הדיור בקרב אוכלוסיות מוחלשות. לצד המאבק המתמשך לצמצום ...
זכות הקניין במשפט החוקתי והמנהלי בישראל
זכות הקניין מהווה אחת מאבני היסוד של כל שיטת משפט מודרנית, והיא עומדת בלב יחסיהם של פרטים זה עם זה, וכן ביחסיהם ...
השכרת נדל"ן מקוון – היבטים משפטיים והשלכות חוזיות
עולם השכרת הנדל"ן בישראל עובר בשנים האחרונות תמורות משמעותיות, הן מבחינת המורכבות המשפטית של ההתקשרויות והן בזכות שילוב טכנולוגיה מתקדמת במסלולי החיפוש ...
קירוי חניה פרטית – מסגרת חוקית ודיני תכנון ובנייה
בתנאים האורבניים ההולכים והמצטופפים בישראל, חניה פרטית הפכה למשאב מבוקש ומוגבל. בהתאם לכך, בעלי נכסים רבים מבקשים לשפר את איכות השימוש בחניותיהם ...
דירה חלופית בפרויקטים של פינוי-בינוי – מסגרת משפטית והיבטים מעשיים
תהליכי התחדשות עירונית, ובראשם פרויקטים של פינוי-בינוי, הפכו בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מה landscape האורבני בישראל. מסלולים אלו מבטיחים קידום של ...
ועדות תכנון ובנייה בישראל – מבנה, סמכויות והליך אישור
מערכת התכנון והבנייה בישראל היא אחד התחומים המרכזיים בעיצוב הסביבה העירונית, הכפרית והלאומית. במרכזה ניצבת ועדת התכנון והבנייה, מוסד מרכזי שתפקידו להבטיח ...
תקנות בקשה להיתר – מסגרת משפטית והיבטים מעשיים
הליך קבלת היתר בנייה בישראל הוא אחד השלבים המרכזיים בתכנון והקמה של מבנים, ומהווה ביטוי ישיר למפגש שבין התכנון הפיזי של הסביבה ...
כפר מעש – סוגיות משפטיות בהשכרת נכסים
עולם הנדל"ן בישראל נמצא בהתפתחות מתמדת, ולאורך השנים הולכת וגוברת ההתעניינות באזורים כפריים שבקרבת אזורי הביקוש במרכז הארץ. אחד המקומות שהפך לאטרקטיבי ...