תחום המקרקעין נחשב לאחד התחומים המורכבים במערכת המשפט הישראלית, והוא כולל בתוכו מגוון רחב של פעולות משפטיות ופרוצדורליות. פעילות משמעותית ורחבה בתחום ...
מיסוי רכישת שליש דירה: חישוב ומסגרות חוקיות
רכישת דירה בישראל היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם. כאשר מדובר על רכישת חלק מדירה, כגון שליש דירה, עולה השאלה ...
התנגדות להרחבת מרפסת – זכויות, חוקים ועקרונות
בשנים האחרונות, הפרויקטים להרחבת מרפסות צוברים פופולריות רבה בישראל, וזאת בשל היתרונות התכנוניים, האדריכליים והנוחות הכללית שהם מציעים לדיירי בנייני מגורים משותפים. ...
אישור זכויות מרשות מקרקעי ישראל: מסמך חיוני לעסקאות נדל"ן
שוק הנדל"ן בישראל הוא אחד התחומים המורכבים ביותר מבחינה משפטית, ומשתמשי הנדל"ן השונים – רוכשים, מוכרים, ומוסדות – נדרשים להכיר היטב את ...
סעיף 85 לחוק מס שבח: תנאים לתיקון שומה והמגבלות החוקיות
אחד ההיבטים המרכזיים במערך מיסוי המקרקעין בישראל הוא מתן אפשרות לתיקון טעויות או עדכון מידע שנמסר במסגרת הליכי השומה. סעיף 85 לחוק ...
מס רכישה בעסקאות העברה ללא תמורה: תנאים והשלכות
כאשר מדובר בעסקאות מקרקעין בישראל, סוגיית מס הרכישה תופסת מקום מרכזי מבחינת ההשלכות הכלכליות של העסקה. עם זאת, במקרים מסוימים שבהם מתבצעת ...
תמ״א 38: חיזוק מבנים והתחדשות עירונית בישראל
רעידות אדמה הן תופעה טבעית שעלולה לגרום לנזק רב לרכוש ולחיי אדם, במיוחד באזורים בהם המבנים אינם מותאמים לעמוד בעומסים הכבדים הכרוכים ...
מערכת מייצגים במיסוי מקרקעין: יעילות משפטית בעידן הדיגיטלי
המהפכה הטכנולוגית שינתה את פני העולם המשפטי והכלכלי במהירות, ורשויות המס בישראל מתאימות את עצמן לשינויים אלו על מנת לייעל ולשפר את ...
הסכם שכירות קרקע חקלאית – היבטים משפטיים ותנאי מפתח
קרקעות חקלאיות הן משאב יקר וחשוב במדינת ישראל, שנעשה בהן שימוש לטובת ייצור מזון ושמירה על השטחים הפתוחים. כאשר בעל קרקע מבקש ...
פינוי בינוי בישראל: מסגרת משפטית והיבטים מרכזיים
פינוי בינוי הוא אחד הכלים המשמעותיים ביותר בישראל לצורך חידוש פני הערים ולהתמודדות עם מצוקת הדיור. הפרויקטים בתחום זה משמשים מנוף לשיפור ...
פרסום הקלות בניה: המסגרת המשפטית ותהליך האישור
שוק הנדל"ן משתנה ומתפתח בקצב מואץ, והמורכבות הרבה הנלווית לתהליכי תכנון ובנייה יוצרת אתגר עבור יזמים, בעלי נכסים ואזרחים כאחד. כאשר תכניות ...
תהליך רישום זכויות במקרקעין ("בטאבו") הוא צעד משמעותי בהסדרת הבעלות או הזכויות המשפטיות בנכס בישראל. בעבר, רישום זה התבצע באופן מסורתי באמצעות ...
תקופת ניסיון בדיור מוגן: מסגרת משפטית וזכויות דיירים
בשנים האחרונות, פתרונות המגורים לגיל השלישי זוכים לעניין הולך וגובר מצד אוכלוסיית הקשישים ומשפחותיהם. אחד מהפתרונות המובילים הוא דיור מוגן, המספק מענה ...
היבטים משפטיים בשכירת דירות בקיבוץ
בשנים האחרונות גוברת ההתעניינות במגורים בקיבוצים, תופעה שתופסת תאוצה על רקע הרצון לחיות בסביבה כפרית, ירוקה ושקטה. דירות להשכרה בקיבוץ מהוות פתרון ...
תמ"א 38/1: מסלול החיזוק והשיפוץ במבט משפטי
תמ"א 38, תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה, חוללה שינוי מרחיק לכת בנוף התכנון והבנייה בישראל. כמדינה הממוקמת באזור ...
היבטים משפטיים של מגורים בדירת שותפים בישראל
מגורים משותפים בדירה שותפים מהווים פתרון דיור נפוץ במיוחד בעידן המודרני. מודל זה התפתח כתגובה לעלויות המחיה הגבוהות בערים הגדולות ולצרכים משתנים ...